不動産用語集

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更地

読み方 :
さらち

用語の解説

更地とは、建物などがなく、借地権などの使用収益を制限する権利が付いていない宅地のことをいいます。
建物などがなくても、借地権が付いていれば更地とはいえません。ただし、抵当権だけが付いている場合は、更地といいます。抵当権は土地の使用収益を制限する権利ではないためです。

HOME'Sくんメモ

不動産広告で、「古屋あり、更地渡し」といった表示がある場合は、更地にした状態で引き渡すという意味です。
家屋の解体や廃棄物の処理にはコストがかかるため、「古屋あり」と表示されていれば、解体などは売主がやるのか、費用は土地価格に含むのかどうか、などを確認しましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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